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昨天,漫香郡物业服务中心发布了一则公告,主要内容是拟将50号楼北侧原垃圾中转站改建为电动车充电车棚,并在36号楼西南角及40号楼西北角将原有停车位改造为电动车充电站。

该通告公示期为一周,根据物业的说法,对该方案不同意的业主可在一周之内到物业办签字表达反对意见,逾期不签字则默认为同意。

如果一周后反对该方案的业主数量超过全体业主数量的1/3,则该方案不能通过,50号楼北侧的临时垃圾中转站拆除后腾出的空地将作为绿化用地,不再挪作他用。

对于此次建设电动车充电桩一事,物业的解释是此举可以方便有电动车的业主充电,便于管理并降低安全隐患,减小电动车进出楼栋对电梯和单元门造成的损害。建成后,电动车充电桩将按照1元/5小时的标准进行收费。

其实,漫香郡物业惦记50号楼北侧的这块地已经不是一天两天了,早在两年前,物业就曾打算在此建设永久性垃圾台,在部分热心业主的坚决反对和抵制下,该方案最终流产。而今,物业又企图在此地建设电动车棚和充电桩,名为方便业主,然而事实果真如此吗?不妨让我们借着这个机会,简要回顾一下漫香郡割韭菜的历史。

把业主当韭菜的漫香郡物业,历史上都干过些什么?

服务问题

目前,首创漫香郡的物业费是按照居民小区物业费的最高标准收取的,用物业自己的说法叫“一级物业、一级资质”,可按说如此顶级的小区物业,其服务水平是否能与自己的收费标准相一致呢?我们看到的是小区环境秩序脏乱,烟头杂物遍地,绿化稀稀拉拉,无主犬只到处乱跑。对于漫香郡的物业的服务水平,相信大家心里自有公断。

车位问题

为了销售小区地下车位,漫香郡物业一纸通告,将没有购买地下车位的车主拒之门外,禁止未购买停车位的车辆进入地下车库,人为造成小区停车问题异常突出,并公然与zf的缓堵保畅政策精神唱反调,这是谁给你们的胆量?虽然物业甩锅声称这是开发商的行为,可谁不知道你们是一丘之貉呢?

安全问题

对于小区长期存在的安全隐患问题,漫香郡物业更是置若罔闻,50号楼北侧的喜多优鲜超市擅自将上下层打通,使小区内外直接联通,任何闲散人员均可由超市自由进出小区。在这种状况下,漫香郡的门禁系统形同虚设,物业对于小区连续发生的入室盗窃问题亦是无能为力。今年以来,小区连续发生水管坠落和火灾事故,除了事后整改,敢问物业还能做些什么?

秩序问题

对于小区大量存在的违法搭建问题,漫香郡物业和经开区城管部门集体失明。虽然经开城管此前主导拆除了小区部分地面违建,且将其当作政绩大肆宣传,可对于洋房楼顶普遍存在的乱搭乱建问题视而不见,请问这就是你们开展“四改两拆”工作的执行力吗?在拆违的问题上,你们离秦岭沿山区县的工作水平还有太大差距!

如今,以此次停车棚事件为标志,物业又开始了新一轮的割韭菜行动,原本属于全体业主的公共绿地,恐怕又要被无偿拿去成为物业新的价值产出了。虽然此次物业打着方便业主的旗号,可事实的真相是什么,难道我们真的都是傻傻的韭菜吗?

(注:此投票仅为民意调查,不具有约束力,反对此方案者,可到物业办公室签字确认)

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