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东西被偷盗!

车子被刮花!

相信大家对此并不陌生

也十分的深恶痛绝

在这个小区里到处都装有摄像头的时代里

还是会发生这些令人讨厌的事

这不!最近这个小区又出现了夜行人

先来听听受害人怎么说吧

贺先生,家住惠民家园小区A区,最近,自己停放在小区里的车辆又被刮花,而且这已经是第三次了,因找不到始作俑者,每次都只能自己认倒霉,但是也希望相关部门可以帮助监督解决一下。因为,小区里时常有小偷光顾。而这一切的源头就是因为小区里没有安装摄像头,才让小偷有偷奸耍滑的自信。

车子多次被刮花  无监控记录

贺先生的车是三天前被刮花的,当晚贺先生将车停放在自己所住的19栋2单元楼下的停车位上,早上起来就发现车子被刮花了。车子靠驾驶位一侧的车门上,从车头到车尾疑似用锐器刮了一条深深的印痕,用手摸上去能明显地感觉到有凹凸感。

贺先生家是去年9月份正式入住的,现在已有一年的时间了,小区里一直都没有监控,每次车子被刮花都不知道是何人所为,均由自己出钱处理。由于车子被刮花的次数太频繁,都不敢去4S店处理,在一般的店里处理都是几百元,此次刮得最严重,最少也要上千元。而且在车子被刮花的当晚,有人给他打了一个电话,但是自己睡得太沉没有接到,第二天早上起来发现车子被刮花,回电话过去,但打电话的人告知不是他所为。

住户揣测车辆被刮疑似和停车费有关

住户们反映,小区内施划有小车车位和摩托车车位,小车一年收取1200元,摩托车一年收取360元。车子经常被刮花和小区物管施划停车位收费也有一定的关系。大家认为,像惠民家园这样的保障性住房,道路应该是大家一起共享的,可以适当收点车辆停放的管理费,但不应该划到个人收取停车费。一旦交了停车费,其他的车辆就不能乱停在车位上,或许有时乱停会被车位的车主刮花或是其他乱停车的车主刮花,小区里经常因为这些问题发生争吵

物业管理不到位形同虚设?

住户们反映,虽然小区一直都有物管,大家也是按时交纳一年300元的物管费,但小区一直不安装监控,晚上也不巡逻,每次出现问题,去跟物管反映都不起作用。针对这一问题,文山德昭物业服务有限公司也给出了相应的回应:公司总经理高灿良告说,他们公司是去年经过招投标中标后来管理惠民家园小区的,该小区分为A、B两个区共1612户,收取的物管费是每户一年300元。这300元的物管费都是经过政府同意收取的,也没有乱用的情况并已和住户说明了用途。一年300元钱,每户每月20元钱的物管费,主要用于人员工资、公共部分绿化管理、公共部分的水电维修、下水道堵塞处理等。另外有5元是公共部分的水电费和二次加压费。

车位费的收取是否合理?

高经理坦言,收取如此低的物管费,公司只能亏本经营,任何一个公司都不会做的。当时在签合同时,市房管局为了平衡亏空,允许公司在小区内规划停车位收取一定的费用,小车一年收取1200元停车位,摩托车一年收取360元停车费。目前已投资23万多元进行车位的规划和车棚的搭建,A区已规划250个小车车位,B区规划60个小车车位,A区已搭建容纳500个摩托车的车棚,B区搭建容纳200多个摩托车的车棚,一旦完成将严格管理好住户的停车秩序。

监控和门禁是否由物业公司管?

高经理也提到,监控系统的安装不属于公司的业务范畴,这个是由文山市住房和城乡建设局招标建设,他也向住建部门反映了小区没安监控系统存在的各种隐患,包括没有门禁系统等导致管理小区的难度大等问题。

发生这样的事,相信人们都很气愤,但是也有个好消息要告诉大家,两个月后该小区将安装摄像头,到时候将更有利于管理!对于其他有监控的小区住户们也要注意防盗哦!特别是进出门时要把楼层门关好,以免小偷遁入。

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